项目建设内容

市政府的对本项目的反应非常热忱并计划11月17日召开第一次委员会议审议本项目。

为此，正在进行以下工作：

•  工程计划

•  绘制建筑视觉效果图与草图

•  制订场地规划

•  物业调查

•  地形图绘制

三、四重融资及投资方案

第一重—融资借贷方案：

塔莫需融资75万加币以先行获得建筑许可。除此之外，营销物资及广告宣传均需要引资。

一旦启动工作完毕，常规之建设融资将即刻展开。建设融资的一部份，将用于返还75万元的启动融资及利息。

塔莫承诺支付该笔融资年12%的单利，在项目启动后1年连本带利返还，作为担保，塔莫将对本物业进行次贷。次贷将允许随时支付该笔融资及全年单息。鉴于时间紧迫，塔莫期望可用此次贷作为获得建设融资之先决条件，以助本项目顺利实施。（适合本地及海外投资客）

第二重—买房升值方案：

房价平均30万加币一套，前五年平均升值为15-20%。（适合无加拿大商业经验的土豪）

第三重—出租无风险方案：

投资后出租—物业管理公司可包租三年，租金10万加币以上，无成本无负担。（适合本地及海外投资客）

第四重—共建投资方案

每100万投资为一份投资名额，共同参与加拿大房地产项目投资及建设工作，共享海外投资成果的同时，扩大人脉圈，融入主流社会，积累加拿大经商管理经验，为海外事业打下坚实基础（适合海外及本地的国际企业家）

四、投资申请人的条件

·        拥有较强的经济实力

·        无不良历史记录

·        无不良信用记录

·        拥有一定投资经验

·        拥有房地产投资经验者优先

五、投资申请文件的组成及递交

投资申请文件由基础性材料及主要材料组成。

（一）申请文件的基础性材料

 由以下内容组成：

1、投资申请人营业执照、税务登记、组织机构代码证等复印件并加盖公章。

2、法定代表人证明及身份证复印件并加盖公章。

3、法定代表人委托代理人的授权委托书、身份证复印件（验原件）。

4、股东会（或董事会）等决策机构关于投资的决议。

5、对投资申请人条件资格要求及本公告所列要求的承诺书。

6、投资申请人情况介绍表。

7、投资申请人为实施本项目所配备的管理机构。

8、投资申请人类似项目业绩证明。

9、近三年财务报表，须经第三方机构审核并加盖第三方机构公章。

10、诉讼情况表。

11、税务机关出具的纳税证明。

12、提供用于本项目的资信证明。

基础性材料的递交：投资申请人须于2014年3月20日19：00时前递交，逾期不再受理。

（二）申请文件的主要材料

申请文件的主要材料就是投资申请人按照招商人提供的材料及本公告的要求编制的合作方案、整体规划图及文字说明、投资计划及相应的融资证明等。

（三）申请文件的份数

申请文件的基础性材料及主要材料均需整理成册，一式七份，正本一份，副本六份，正本与副本有差异时，以正本为准，用A4纸双面打印。

    六、投资人的确定

（一）资格审查：招商人于2014年3月7日前对投资申请人提供的基础性资料进行符合性审查。对通过符合性审查的投资申请人，方可进入招商会程序。

（二）商业考察团进行实地考察

Visa由亚太集团办理。 考察团员需在考察结束之后提交合作意向书并交付定金。

    七、其他事项

本公告由招商人负责解释。

 

 

 

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                                                                2014年1月22日